الشروط والأحكام وضوابط التعاقد

1. أحكام عامة

تحدد هذه الشروط الإطار القانوني والمهني المنظم لتقديم خدمات المقاولات الإنشائية وأعمال التشطيبات والديكور الداخلي من قِبل شركة سحر الإبداع للمقاولات والتشطيبات والديكور. يُعد استخدام الموقع أو إرسال استمارة طلب معاينة بمثابة موافقة صريحة على هذه البنود.

2. ضوابط حجز وزيارة المعاينة

تخضع خدمة المعاينة للشروط التالية:

• يلتزم العميل بتوفير بيانات صحيحة ودقيقة حول موقع العقار وأرقام التواصل المباشرة.
• يشترط حضور مالك العقار أو من ينوب عنه بتفويض رسمي أثناء زيارة المهندس لرفع المقاسات ومناقشة المتطلبات الفنية.
• يلتزم العميل بتمكين المهندس المشرف من الدخول للموقع وتوفير تصاريح الزيارة اللازمة من إدارة الكمبوند أو حراسة الموقع.
• يتم تأكيد موعد الزيارة هاتفياً من قِبل إدارة المشروعات قبل التوجه للموقع بـ 24 ساعة على الأقل.

3. إعداد المقايسات الهندسية وكراسات الشروط

تُعد المقايسة التقديرية (BOQ) الصادرة عن الشركة بعد المعاينة وثيقة فنية استرشادية ملزمة لفترة صلاحية محددة (عادة 30 يوماً من تاريخ صدورها)، وفي حال رغبة العميل في تعديل أي بنود أو خامات أو إضافة مساحات جديدة، يتم تحديث المقايسة وفقاً للأسعار الجارية وموافقة الطرفين.

4. إبرام العقود والجدول المالي للدفعات

لا تبدأ أي أعمال تنفيذية أو تشوينات بالموقع إلا بعد توقيع العقد القانوني الرسمي بين الطرفين، والذي يتضمن تفصيلاً دقيقاً للمواصفات الفنية، وجدول الدفعات المالية المرتبطة باستلام مراحل العمل (مثل دفعة التأسيس، دفعة المحارة، دفعة الأرضيات، دفعة التشطيب النهائي)، دون أي التزام بسداد دفعات مقدمة غير متطابقة مع نسب الإنجاز.

5. الجدول الزمني وغرامات التأخير

تلتزم شركة سحر الإبداع للمقاولات والتشطيبات والديكور بإنهاء المشروع وتسليمه في التاريخ المحدد بالعقد، ويتضمن العقد شرطاً جزائياً صريحاً بغرامة تأخير يومية لصالح العميل في حال حدوث أي تقصير من الشركة، ما لم يكن التأخير ناتجاً عن قوة قاهرة أو تعديلات جوهرية إضافية مطلوبة من العميل بعد بدء التنفيذ أو تأخر العميل في سداد الدفعات المستحقة.

6. التعديلات الإضافية أثناء التنفيذ (Change Orders)

يحق للعميل طلب تعديلات معمارية أو ترقية خامات أثناء مراحل العمل، ويتم توثيق كل تعديل في ملحق عقد فني يوضح الفارق المالي والزمني المترتب عليه ويوقع عليه الطرفان قبل البدء في تنفيذه بالموقع.

7. بروتوكول الاستلام والضمانات المعتمدة

يتم الاستلام النهائي بموجب محضر استلام موقع من الطرفين بعد معالجة أي ملاحظات مسجلة في قائمة الفحص (Snag List). وتمنح الشركة شهادات ضمان معتمدة تصل إلى 10 سنوات على أعمال التأسيس الإنشائي والسباكة والعزل والكهرباء، وضمان عامين على أعمال التشطيبات والديكورات السطحية.

8. القانون الواجب التطبيق والاختصاص القضائي

تخضع كافة المعاملات والعقود المبرمة مع شركة سحر الإبداع للمقاولات والتشطيبات والديكور لأحكام القوانين المعمول بها في جمهورية مصر العربية، وتختص المحاكم المصرية بالفصل في أي نزاع قد ينشأ حول تفسير أو تنفيذ بنود التعاقد.

9. قنوات التواصل والاستفسارات القانونية

لأي استفسارات حول شروط التعاقد والضوابط الهندسية، يرجى التواصل مع الإدارة القانونية والهندسية:

• 📞 الهاتف: +201040607018
• 💬 واتساب: تواصل عبر واتساب
• 📍 المقر: مكتب 5 الدور الاول ديار بيزنس بارك الحي الثالث الهضبة الوسطي المقطم القاهرة مصر