مهام مهندس الموقع والاستلام الهندسي

يتولى مهندس الموقع الإشراف الميداني اليومي الكامل: توزيع وتوجيه الحرفيين، مراجعة وتطبيق المخططات التنفيذية 3D، استلام المناسيب ومحاور البنود بأجهزة الليزر وميزان القامة، فحص الخامات الموردة ومطابقتها، ومنع أي هدر أو أخطاء تنفيذية قبل حدوثها.

يستلم المهندس خط أول مدماك (الأد) وتعامد القواطع بزاوية 90 درجة، واستخدام ميزان الخيط لضبط رأسية الجدران، مع التحقق من تدبيس الأعمدة بالكانات المجلفنة وتثبيت طرف رباط كل مدماكين، وملء العراميس الرأسية والأفقية بمونة أسمنتية غنية.

يتم تنقير وتخشين الأسطح الخرسانية الناعمة، وتطبيق طرطشة مسمارية متجانسة محشوة بالأديبوند والسن الرفيع لتغطية الطوب والخرسانة بنسبة 100% مع معالجتها بالرش بالماء 3 أيام، وتثبيت شبك فايبر جلاس أو سلك مجلفن بعرض 20 سم فوق فواصل التقاء الخرسانة بالمباني لمنع الشروخ.

يتم وزن البؤج والأوتار بميزان الليزر والقدة الألومنيوم لضمان استواء الجدران رأسياً وأفقياً، وتأكيس وتربيع الغرف والصالات بزوايا قائمة 90 درجة تامة، واستلام سماكة البياض (1.5 إلى 2.5 سم) لضمان عدم وجود أي تموجات تظهر تحت دهانات جوتن والإضاءات الجدارية.

يحدد المهندس شرباً معمارياً موحداً (بارتفاع 1 متر من منسوب بلاط التشطيب النهائي) يتم نقله وتثبيته على كافة جدران الشقة بميزان الليزر، لضبط مناسيب علب الكهرباء، مفاتيح الإنارة، مخارج السباكة، وتغذية التكييفات بدقة المليمتر.

يقوم المهندس بسد كافة المخارج بطبات كبس معدنية وملء شبكة مواسير BR بالماء وضغطها بكباس هيدروليكي تحت ضغط 12-15 بار لمدة 24 ساعة متواصلة بحضور فني الشركة المعتمد، ومراقبة ثبات مؤشر المانوميتر للتأكد من سلامة كافة اللحامات الحرارية قبل إصدار شهادة الضمان.

بعد تنفيذ العزل المزدوج (البيتومين ورقائق الأنسومات المصبوبة بالبيبة مع العزل الإسمنتي سمارت)، يتم سد البيبات وغمر الأرضيات بالماء بارتفاع 15 سم لمدة 48 ساعة، ومراقبة المنسوب وفحص سقف الدور السفلي والجدران المجاورة للتأكد المطلق من عدم وجود أي رشح.

يتم فحص تثبيت الشاسيه الحديدي للقواعد وخزانات الدفن (BR) بمسامير وفيشر صلب على الأرضية والجدار الإنشائي، وضبط ارتفاع الشطاف والقاعدة بميزان الليزر ليتوافق مع الشرب النهائي، مع فحص ميول مخرج الصرف لمنع ارتداد الروائح.

يراجع المهندس استقامة مسارات التكسير رأسياً وأفقياً دون تكسير مائل، واستخدام خراطيم مايوزيه أو علاء الدين المعتمدة، وسحب أسلاك السويدي بالأقطار القياسية المحددة (1.5، 2.5، 4، 6 ملم)، وتأمين خلو الخراطيم من أي ثنيات تعيق سحب الأسلاك.

يقوم المهندس باختبار عزل الكابلات والموصلات ضد الأرضي وبين الأطوار المختلفة بواسطة جهاز الميجر تحت جهد 500 فولت، للتأكد من جودة العزل البوليمري لكابلات السويدي ومنع حدوث أي قصر أو تسريب للتيار الكهربائي.

يتم التأكد من فرد المادة اللاصقة بطريقة التمشيط المزدوج، واستخدام كليبسات التسوية (Leveling Spacers)، وفحص استواء الأسطح بالقدة وميزان المياه الرقمي، والطرق على البلاطات بعد جفافها للتأكد من الامتلاء الكامل بالمونة والمادة اللاصقة وخلوها تماماً من التطبيل.

يراجع المهندس استقامة خطوط العراميس (Grout Lines) باستخدام صلايب فواصل منتظمة، والتأكد من تطابق تقاطعات البلاط مع المخطط الهندسي (Layout)، وترك فواصل تمدد محيطية 5-8 ملم بجوار الجدران مغطاة بالوزرات لامتصاص التمدد الحراري.

يتم فحص تباعد الأوميجا والصاج المجلفن (لا يزيد عن 40-50 سم)، تثبيت ألواح كناوف الأصلية بمسامير غاطسة، استخدام الألواح الخضراء المقاومة للرطوبة بالحمامات والمطابخ، وتدقيق شريط الشبك الفايبر ومعجون الفواصل وزوايا الميتال كورنر.

يستخدم المهندس كشافات ليد جدارية مائلة (Raking Light) لفحص نعومة الحوائط بعد سحب سكاكين المعجون والصنفرة الآلية، والتأكد من خلو الجدران من أي ريجة، تسييل، أو تنميل، ثم مراجعة توحيد لون وتغطية دهانات جوتن فينوماستيك بيتي.

يصدر المهندس أمراً فورياً بإيقاف العمل ورفض استلام البند المعيب، ويُلزم الفني بإزالة وتكسير الأعمال المخالفة وإعادة تنفيذها على نفقته الخاصة وبخامات جديدة دون تحميل المالك أي تكلفة، ولا يُصرف له أي مستخلص إلا بعد إعادة الفحص والاستلام.

من خلال إعداد مخططات تقطيع مسبقة (Cutting Lists) للرخام والبورسلين، حساب أطوال الكابلات لكل ماسورة بدقة دون تقطيع عشوائي، والإشراف على نسب خلط الرمل والأسمنت لتقليل الهالك الإنشائي إلى أقل من 3%.

يتم استلام رأسية واستقامة الحلوق الزان والموسكي بميزان الخيط وميزان الليزر، والتأكد من تدكيمها وتثبيتها بالكانات الحديدية والمونة، وفحص شاقولية الباب المصفح التركي لضمان غلق وفتح سلس ومحكم ومطابقة مناسيب الخلوص مع الأرضية.

يراجع المهندس استقامة الزوايا القائمة للشبابيك والبلكونات، فحص سلاسة حركة الجرار والمفصلي وإحكام جوان الكاوتش EPDM، والتأكد من حقن الفواصل الخارجية بسيلنت بولي يوريثان مقاوم للأمطار والأشعة فوق البنفسجية.

يتابع المهندس مسارات مواسير الفريون النحاسية، عزل صاج الدكت بالصوف الزجاجي (Glasswool)، فحص ميول مواسير صرف التكييف، ومطابقة أماكن ومقاسات جريلات الهواء مع أسقف الجبس بورد لضمان التوزيع الهوائي والجمالي المتناسق.

يشرف على سحب كابلات الكنترول والداتا في مسارات معزولة، فحص تجميع ريليهات التحكم باللوحة الرئيسية، برمجة حساسات الحركة والغاز وتسريب المياه، وتجربة أداء وحدات الساوند سيستم وتوزيع الصوت قبل تقفيل الأسقف المعلقة.

يعتمد مهندسنا نماذج فحص قياسية (Inspection Checklists) تغطي كل خطوة تنفيذية (تأسيس، عزل، محارة، دهان، تشطيب نهائي)، ولا يسمح بالانتقال للمرحلة التالية إلا بعد توقيع محضر الاستلام الهندسي المعتمد.

يتم تنظيف ومعالجة أي أماكن تعشيش أو شروخ في الهيكل الخرساني بفرشاة السلك ودهانها بمادة رابطة (أديبوند 65) ومواد جروت إسمنتية إيبوكسية غير قابلة للانكماش (Sika Grout) لضمان استعادة الصلابة الإنشائية التامة.

يلزم المهندس العمالة بارتداء مهمات الوقاية (خوذات، أحذية سيفتي، قفازات، نظارات واقية أثناء الصنفرة والتكسير)، وتأمين السقالات المعدنية واللوحات الكهربائية المؤقتة، وتوفير طفايات الحريق وصندوق الإسعافات الأولية بالموقع.

يرافق المهندس المالك في جولاته الميدانية ليشرح له ما تم إنجازه هندسياً، يعرض له عينات الخامات الحية والـ Mock-ups المعتمدة، ويستمع لأي ملاحظات أو متطلبات خاصة لتطبيقها فوراً وفق الأصول الهندسية.

يشرف المهندس على تغطية الرخام والبورسلين والأدوات الصحية بطبقات الفوم الفقاعي (Bubble Wrap) وألواح الكرتون المقوى المشمع فور الانتهاء منها، لمنع أي خدوش أو تلف ناتج عن حركة السقالات والعمال حتى يوم التسليم النهائي.