أسئلة باقات التشطيب والفروق بينها

تتدرج باقاتنا لتلبي كافة التطلعات؛ حيث تبدأ بباقة جولد بتشطيب عصري متكامل يشمل بورسلين وسيراميك فرز أول مع تأسيس السويدي ودهانات جوتن، وترتقي باقة VIP بإضافة البورسلين المستورد والساوند سيستم وتجاليد الخشب، بينما تتميز باقة ألترا VIP بررخام الأرضيات المستورد (كرارة/بريشيا داينو) وأنظمة السمارت هوم، وتصل إلى قمة الفخامة في باقة إيليت التي تشمل السمارت هوم الموسع، قواطع شنايدر ومفاتيح ABB، بديل الرخام والخشب، والفيوتك، مع صيانة مجانية لمدة عام كامل.

يتم المحاسبة والتعاقد بناءً على رفع المقاسات الهندسي الفعلي لأرضيات وجدران الوحدة على الطبيعة بواسطة أجهزة القياس بالليزر، وليس بناءً على المساحة الإجمالية أو البيعية المسجلة في عقد ملكية العقار.

تم تصميم مواصفات الباقات الأساسية على أساس استلام الوحدة بنظام نصف تشطيب (محارة وحلوق)، وفي حال استلام الوحدة على الطوب الأحمر يتم إضافة بند تأسيس المحارة والطرطشة والحلوق الخشبية طبقاً للمتر المسطح.

في حالة مشروعات إعادة التشطيب والتجديد، يتم إضافة بند هندسي مخصص لأعمال التكسير، إزالة السيراميك والمخلفات القديمة، وتشوين ونقل الركام خارج الموقع قبل البدء في مراحل التأسيس الجديدة.

نستخدم مواسير بولي بروبلين ألماني معتمدة من ماركة BR بقطر 3/4 بوصة وشبكات تغذية بضمان 10 سنوات، مع استخدام مواسير الشريف كأفضل أنواع مواسير الصرف، بالإضافة إلى تأسيس خطوط صرف التكييفات المعزولة.

يتم تطبيق عزل ثنائي احترافي يشمل دهان طبقة بيتومين بارد على الخرسانة مباشرة، متبوعة بفرش رقائق أنسومات مسلحة قبل السيراميك تصب مباشرة داخل البيبة لمنع أي احتمالية لتخزين المياه أسفل البلاط، مع تطبيق عزل إسمنتي (سمارت) معتمد.

تتضمن الباقات تركيب قواعد معلقة وخزانات دفن ماركة BR الأصلية مع محابس دفن نحاسية معتمدة لكافة خطوط التغذية والتحكم داخل الحمامات.

تعتمد الباقات ماركات صحي وخلاطات عالمية ومحلية معتمدة تشمل روكا، سارجمين فرنساوي، أو أيديال ستاندرد، مع توفير كافة إكسسوارات ونواكل التشطيب النهائي للحمامات والمطابخ.

نلتزم بنسبة 100% باستخدام أسلاك كابلات السويدي الأصلية المعتمدة من أفضل الدرجات (C80 أو CF160)، وتمديد خراطيم مصطفى محمود أو علاء الدين المعتمدة أو مايوزيه، مع علب ماجيك بتشينو أو مايوزيه بكل الغرف.

نركب لوحات توزيع رئيسية من فينوس أو سانشي أو السويدي بسعات 18 أو 24 أو 36 خط مع مفاتيح مولد، وتتضمن باقة إيليت قواطع شنايدر ومفاتيح ABB الفاخرة، مع لقم ومفاتيح فيونس بضمان مدى الحياة أو ساس نوفا الجديد وشوش بيضاء.

يتم تجهيز مسارات كاملة لشبكة الدش السويدي والإنترنت مع نقطة راوتر مركزية في الطرقة بالأعلى، وتوزيع وصلات التليفزيون والدش بكافة الغرف، مع تأسيس كشافات طوارئ، وشبكة دفتير للتحكم في الإضاءة بكامل الوحدة.

تتضمن الباقات تأسيس مسارات الكهرباء وصرف المياه لكافة تكييفات الشقة، مع تمديد مواسير النحاس والفريون الأصلية بمسارات تبدأ من 10 أمتار في باقة جولد وتصل إلى 20 و25 متراً لتغطية كامل الشقة في باقات VIP وألترا VIP وإيليت.

يتم تركيب ألواح جبس بورد بيضاء للمساحات الجافة وألواح جبس بورد خضراء مقاومة للرطوبة والأبخرة للحمامات والمطابخ والغرف، مع تجهيز وتركيب ليد بروفايل وليدات ووتر بروف وتوزيع أسبوتات ديكورية فاخرة.

تتنوع الأرضيات بين بورسلين ورخام مقاس (60*120) وسيراميك شرائح باركيه فرز أول (كليوباترا / مايوزايه) في باقتي جولد وVIP، بينما تتميز باقات ألترا VIP وإيليت بأرضيات رخام طبيعي فاخر للريسبشن والطرقات (بريشيا داينو أو كرارة إيطالي) مع سيراميك الجوهرة ورويال وأرت للغرف ومعابر رخام إمبرادور غامق.

يتم توريد وتركيب رخام مستورد عالي التحمل لأسطح المطبخ وفق اختيار العميل، بالإضافة إلى رخام أسباني فاخر لكسوة البار العلوي في حالات المطابخ المفتوحة (أمريكان كيتشن) بباقة إيليت.

تبدأ المراحل بدهان وجه سيلر مائي أصلي، يليه سحب من 2 إلى 4 سكاكين معجون بطانة وتلقيطة مع الصنفرة، ثم دهان وجه بطانة بلاستيك، وتُختتم بوجهين تشطيب نهائي بدهانات جوتن فينوماستيك بيتي القابلة للغسيل ومقاومة البقع.

يشمل الباب الرئيسي باباً مصفحاً تركياً مستورداً شاملاً الكوالين والمقابض والإكسسوارات، بينما تكون الأبواب الداخلية خشب موسكي عمولة بقشرة أرو دهان أستر، أو أبواب عمولة مطعمة بالزجاج بدهان بروتان وبوليستر مقاوم للمياه في الباقات المتقدمة.

تتضمن الباقات تصنيع وتركيب 3 شبابيك و1 بلكونة من قطاعات الألوميتال المعتمدة، مع 2 شباك زجاج مصنفر للحمامات والمطابخ، ويتم تدقيق حساب أي مساحات إضافية بناءً على الأمتار ونوع القطاع المطلوب.

توفر باقة VIP تجاليد خشبية لجانبين (الريسبشن والليفنج)، وتتوسع باقة إيليت لتشمل 10 أمتار تجاليد خشبية، 7 أمتار بديل رخام، 6 أمتار بديل خشب، و15 متراً من بانوهات وكرانيش الفيوتك المعتمدة.

تتضمن باقات ألترا VIP وإيليت أنظمة سمارت متطورة للتحكم في (6 إلى 9 خطوط إنارة، تشغيل التكييفات والتلفزيونات والريسيفرات)، مع وحدات أمان تشمل حساسات كشف الغاز (Gas Detector)، كاميرات مراقبة ذكية، حساس كشف تسريب المياه، حساس حركة (Motion Sensor)، وقفل باب ذكي بالبصمة (Smart Door Lock FP).

نعم، تتضمن باقة جولد تجهيز مسارات الساوند سيستم، بينما تشمل باقات VIP وألترا VIP وإيليت التوريد والتركيب الفعلي لوحدات الساوند سيستم والسماعات المدمجة في الليفنج أو الريسبشن.

يحصل العميل كهدية تعاقدية على تصميم معماري وديكوري 3D كامل لإجمالي مساحة الشقة موضحاً كافة تفاصيل الفرش والخامات والإضاءة، مع إمكانية إجراء من تعديلين إلى 4 تعديلات مجانية على التصميم للوصول إلى الرؤية المثالية.

توفر سحر الإبداع هدايا حصرية تشمل شاشات تلفزيون سمارت 43 بوصة مع باقة VIP، وشاشات سمارت 55 بوصة مع باقة ألترا VIP، وتأسيس أو تركيب شفاطات الحمامات والمطابخ وكاميرات المراقبة.

تمنح باقة إيليت وثيقة صيانة هندسية مجانية وشاملة لمدة عام كامل بعد التسليم، بالإضافة إلى الضمانات الرسمية الممتدة كضمان 10 سنوات على شبكات السباكة وضمان مدى الحياة على لقم ومفاتيح الكهرباء.

التعاقد بالباقة يضمن للعميل توصيفاً هندسياً محدداً وشاملاً لكافة الخامات والمصنعيات، بينما نظام نسبة الإشراف (الذي تتراوح نسبته لدينا بين 15% إلى 25%) يمنح العميل حرية شراء الخامات بأسعار السوق المباشرة مع تولي فريقنا الهندسي كامل أعمال الإشراف، المتابعة، وضبط الجودة الفنية والتنفيذية بالموقع.